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Oportunidade de Investimento e Moradia em Camaragibe: Apartamento com Localização Estratégica

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Alberto Maia, em Camaragibe, Pernambuco. Este imóvel, situado na Rua Barão de São Francisco, reúne as características fundamentais para quem busca segurança patrimonial, potencial de valorização e um custo-benefício atrativo no mercado imobiliário atual.

Perfil do Imóvel e Infraestrutura
Com uma área privativa de 42m², o apartamento possui uma planta otimizada e funcional, incluindo varanda, o que amplia a sensação de bem-estar e ventilação natural. A unidade conta com vaga de garagem e está inserida em um condomínio que oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e conforto, além de portaria 24 horas, elemento indispensável para a tranquilidade dos residentes.

As áreas comuns são equipadas com itens que agregam valor direto ao imóvel e elevam a qualidade de vida, tais como:
* Piscina e churrasqueira para momentos de lazer;
* Brinquedoteca e playground para o público infantil;
* Bicicletário, atendendo às demandas de mobilidade moderna.

Localização e Potencial de Valorização
O grande diferencial deste ativo é sua localização estratégica. Situado em uma região de franco desenvolvimento, o imóvel está próximo a uma rede consolidada de serviços e conveniências. A proximidade com shopping centers, faculdades, escolas públicas e particulares, além de diversos estabelecimentos comerciais, garante uma alta demanda tanto para moradia quanto para locação.

A facilidade de acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas imediações, reforça a liquidez do imóvel, tornando-o uma escolha racional para investidores que buscam rentabilidade ou para quem deseja adquirir o primeiro imóvel em uma área com infraestrutura urbana completa.

Análise Financeira
Pelo valor de R$ 260.000,00, o imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Camaragibe. Considerando a combinação de lazer completo, segurança 24 horas e a conveniência da localização, o ativo apresenta um baixo custo de manutenção em relação aos benefícios entregues, configurando-se como uma sólida oportunidade de negócio.

Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio em uma localização que equilibra perfeitamente a praticidade do dia a dia com a perspectiva real de valorização a médio e longo prazo.